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2015年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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由專業工程技術人員在現場勘查的基礎上對機器設備的新舊程度、剩余經濟壽命等進行分析判斷，此種判斷屬于（ ）

  • A、統計性鑒定
  • B、宏觀鑒定
  • C、微觀鑒定
  • D、判斷性鑒定
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在運用收益法評估企業債券時，確定折現率中的風險報酬率需要考慮（ ）

  • A、債券發行企業的財務狀況
  • B、債券到期年限
  • C、債券購買企業的盈利能力
  • D、債券發行企業的行業風險
  • E、債券購買企業的資產負債率

在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為（ ）

  • A、50%

  • B、90%

  • C、210%

  • D、250%

甲企業于2年前以100萬元購進某項專利以生產某種產品，每年產量900件，近2年該類型專利的市場交易價格每年比上年增加10%。現甲企業將專利許可給乙企業同時使用8年，8年后專利失效。乙企業每年產量為600件，由于乙企業的競爭.未來甲企業每年減少凈收益2萬元，假設折現率取12%。要求：評估該專利轉讓的最低收費額。（計算結果以“萬元”為單位，保留整數）

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